衣架掉落傷人,房主是否該賠?

   隨著城市空間的緊張，房價(jià)的上漲，使得越來越多的住戶把晾衣架裝在陽臺上甚至陽臺外，以便節(jié)約空間。然而高空墜物事件已經(jīng)司空見慣了，花瓶、晾衣架、衣架掉落傷人，房主是否該賠？該怎么賠？

   就在昨日長沙就發(fā)生了一件衣架墜樓，砸傷小車，但是業(yè)主不肯付全責(zé)，車主特郁悶，停車一會車子被砸不說，不但耽誤時(shí)間，而且自己還要貼錢。如果你遇到這樣的事情又該如何處理？其實(shí)這類事故以前也發(fā)生過，在09年河南湯陰縣就發(fā)生了一起晾衣架砸傷人的頭部，然而業(yè)主不愿承擔(dān)責(zé)任，賠償醫(yī)療費(fèi)用，最后被告上法庭，不得不給予賠償。

   一般情況下，按照相關(guān)法律規(guī)定，懸掛物墜落造成他人傷害的，理應(yīng)由建筑物的管理者或者所有人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，但能夠證明自己沒有過錯(cuò)的除外，比如突然地震等不可抗拒因素。但是有些人就說了，萬一樓上一個(gè)花瓶、衣架掉下來把人傷了，但是不知道樓上的哪一戶人家掉落，也調(diào)查不出來怎么辦？

   如果遇到這類事故，調(diào)查不出證據(jù)來證明是誰家的物品，受害人或其家屬因事后無法找到肇事者，那么整個(gè)居住樓的樓上的房主應(yīng)該平攤賠償責(zé)任。其實(shí)衣架墜落傷人的這類高空墜物事故分幾種情況：

    1.不可抗拒因素，比如突然地震、臺風(fēng)而造成衣架掉落，這種情況，業(yè)主可免責(zé)，但是如果天氣預(yù)報(bào)已經(jīng)通知，但是還是未能做出防范，而造成這樣的后果，房主負(fù)全責(zé)。

    2.晾衣架使用時(shí)間長從而生銹掉落，或者業(yè)務(wù)使用時(shí)不小心掉落傷人，那么也應(yīng)該承擔(dān)全部責(zé)任。

    3.如果樓下在施工，已經(jīng)建立起保護(hù)墻，但是路人偏要往施工地下面，或者是受害人違規(guī)停車的話，發(fā)生墜物傷人傷物，那么房主可承擔(dān)部分責(zé)任。
 
    因?yàn)楦呖諌嬑镆坏┰斐蓳p害，那么致害人存在三種因素:一種是故意，一種就是過失，最后一種就是不可抗拒的因素。其實(shí)不管是故意還是過時(shí)，對于此種情況，致害人均有過錯(cuò)，只是責(zé)任大小不同而已。對于這類事故責(zé)任劃分，《民法通則》第一百二十六條中有詳細(xì)介紹與規(guī)定。文章《衣架掉落傷人,房主是否該賠?》由金屬衣架生產(chǎn)廠家發(fā)布！